Avez-vous envie d’investir dans le domaine immobilier ? Envisagez-vous de faire l’achat d’un immobilier neuf et de devenir propriétaire à Luxembourg ? À la différence d’un immobilier ancien, l’achat d’un logement tout juste fabriqué présente un grand nombre d’atouts. Dans un premier temps, vous gagnerez en tranquillité sur le long terme.
Profiter des prestations de qualité
En optant pour les logements neufs pour votre futur achat, vous allez, en principe, passer par un promoteur immobilier. Ce professionnel vous proposera plusieurs possibilités de personnalisations pour votre future habitation. Vous avez dans ce cas la possibilité d’en définir la décoration, les prestations, l’agencement, etc. Vous pouvez également installer du carrelage dans les salles de bain, solliciter un parquet stratifié dans les chambres ou encore de bien agencer une cuisine en fonction de vos besoins et de vos envies. acheter un appartement neuf au Luxembourg vous donne la possibilité de sélectionner les pièces qui constituent votre salle de bain (radiateur sèche-serviette, douche à l’italienne, meuble vasque et bien d’autres encore).
En outre, il faut dire que l’achat d’un immobilier neuf au Luxembourg vous permet de tirer le meilleur parti des normes immobilières. Ces dernières servent à l’optimisation de l’énergie. Dans le cas contraire, un logement ancien requiert certainement des coûts supplémentaires pour améliorer la performance de la maison en termes d’énergie.
Avoir l’esprit serein avec la garantie décennale et les avantages fiscaux
Lorsque vous réalisez un achat de logement neuf au Luxembourg, vous disposez généralement d’une garantie décennale. Cette assurance demeure valable durant les dix premières années suivant l’achèvement de la construction. Plus précisément, vous tirerez profit d’une assurance contre les malfaçons ou autres soucis liés à la construction. En cas de problème d’humidité qui nuira à la durabilité et à la robustesse de l’immeuble par exemple, l’assureur prendra tout de suite le relais en finançant les tâches nécessaires pour sécuriser l’habitation.
En outre, l’investissement dans un appartement neuf Luxembourg vous fera bénéficier d’une multitude d’avantages fiscaux. C’est l’un des critères indispensables qui motivent les investisseurs à faire l’achat appartement Luxembourg. Le Grand-Duché vous promet une taxe sur la valeur ajoutée diminuée si vous investissez dans les biens neufs. Vous bénéficiez d’une réduction de 3 % sur la TVA si vous faites l’achat de votre logement principal. En revanche, le fait d’acheter appartement luxembourg et mettre ce dernier en location, la TVA augmente tout de suite à 17 %. En même temps, vous désiriez louer ou habiter le bien, vous tirez profit de tarifs réduits chez le notaire. Vous bénéficiez d’une diminution des droits d’enregistrement.
Miser sur un bien immobilier peu énergivore
Parcourir les programmes neufs disponibles vous permet de dénicher les biens immobiliers de luxe dans la ville de Luxembourg. Un grand nombre de promoteurs créent en effet de nombreuses habitations de prestige et haut de gamme aussi bien du point de vue des prestations suggérées à l’intérieur que de l’architecture des résidences. Afin de couronner le tout, sachez que ces immobiliers séduisent les investisseurs pour leur aspect énergivore. Depuis quelques années, les constructions neuves du territoire du Grand-Duché répondent aux normes imposées en matière de consommation d’énergie. Ces biens bénéficient d’une isolation considérable, car ils vous permettent de vous chauffer efficacement sans pour autant dépenser beaucoup d’énergies. Grâce aux informations contenues dans le passeport énergétique, vous allez pouvoir prévoir votre consommation énergétique annuelle. Il est important de noter que le passeport énergétique est désormais incontournable lors de la vente appartement luxembourg.
En conclusion, il faut dire que les atouts procurés par l’acquisition d’un appartement neuf luxembourg sont multiples. Ces avantages sont d’ailleurs nettement perceptibles. De nombreux investisseurs décident de s’offrir un grand confort. Pour cela, ils décident d’effectuer des emprunts auprès des institutions financières ou de prévoir un plus long crédit.
